dörsdorf

Am Völkerweg - 4. Änderung

Dörsdorf

Am Völkerweg - 4. Änderung


Offenlage der 4. Änderung des Bebauungsplanes "Am Völkerweg" der Ortsgemeinde Dörsdorf
im vereinfachten Verfahren nach § 13 Baugesetzbuch (BauGB)

 

Der Ortsgemeinderat Dörsdorf hat in seiner Sitzung am 07. Dezember 2021 beschlossen, dass aufgrund des § 4a Absatz 2 des Baugesetzbuches (BauGB), in der Fassung der Bekanntmachung vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634), das zuletzt durch Artikel 9 des Gesetzes vom 10. September 2021 (BGBl. I S. 4147) geändert worden ist, die 4. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes
"Am Völkerweg" öffentlich ausgelegt wird.

Es sind folgende Änderungen vorgesehen:

A: Zeichnerische Festsetzungen (Darstellung s. Anlage):

1.       Neufestsetzung der überbaubaren Grundstücksfläche für das Grundstück 96/8 in Flur 2.

2.       Umwandlung des Grundstückes 96/42 in Flur 2 von einer öffentlichen Grünfläche in eine überbaubare und nicht-überbaubare Grundstücksfläche für das Grundstück 96/8 in Flur 2.

B: Textliche Festsetzungen:

1.       Bauordnungsrechtliche Festsetzung Nr. 9 Absatz 1 (Dachform) erhält folgende Neufassung:

Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind Hauptgebäude, Garagen sowie bauliche Nebenanlagen im Sinne des § 14 (1) BauNVO in ihrer Dachform frei.

2.       Bauordnungsrechtliche Festsetzung Nr. 9 Absatz 2 Satz 1 (Dachneigung) erhält folgende Neufassung:

Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist für Hauptgebäude eine Dachneigung von 0° bis 48° festgesetzt. Garagen und bauliche Nebenanlagen im Sinne des § 14 (1) BauNVO sind in ihrer Dachneigung frei.

Es wird gleichzeitig darauf hingewiesen, dass im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB von der Umweltprüfung nach § 2
Absatz 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Absatz 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Absatz 1 BauGB und Monitoring nach § 4c BauGB, abgesehen wird.

Die Offenlage der 4. vereinfachten Änderung des Bebauungsplanes "Am Völkerweg" der Ortsgemeinde Dörsdorf erfolgt in der Zeit vom

06. Mai 2022 bis einschließlich 10. Juni 2022

Die Bebauungsplanänderung einschließlich Textfestsetzung und Begründung liegt bei der Verbandsgemeindeverwaltung
Aar-Einrich, Verwaltungsstelle Hahnstätten, Bauabteilung, Austraße 4, 65623 Hahnstätten, während der allgemeinen Dienststunden zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus.

Desweitern kann nach § 4a Absatz 4 BauGB der Entwurf einschließlich Begründung im Internet unter
www.geoportal.rlp.de
eingesehen werden.

Während der Auslegung können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Stellungnahmen die nicht rechtzeitig abgegeben werden, können unberücksichtigt bleiben.

Katzenelnbogen, den 25. April 2022

Harald Gemmer

Bürgermeister


Unterlagen der Offenlage: